Über Yulson Homes

Mein Name ist Sonny Edwards, und ich leite Yulson Homes von einem kleinen Dorf namens Palamartsa im Nordosten Bulgariens aus. Ursprünglich komme ich aus Großbritannien, aber ich bin vor Jahren hierher gezogen und habe es nie bereut. Irgendetwas an diesem Teil der Welt hat mich sofort angesprochen. Das Lebenstempo, die Menschen, die Landschaft. Es fühlte sich richtig an, und das tut es immer noch.

Yulson Homes entstand, weil mir Freunde und Familie zu Hause immer wieder dieselbe Frage stellten: "Wie kaufe ich dort ein Haus?" Ich hatte schon eine Weile informell geholfen, also beschloss ich, es offiziell zu machen. Ich habe mich zertifizieren lassen, das Unternehmen ordnungsgemäß registriert und es von dort aus aufgebaut. Das ist übrigens wichtig. Es gibt viele Leute, die in Bulgarien Immobilien verkaufen, ohne registriert oder zertifiziert zu sein. Wir sind eine der wenigen offiziell anerkannten Agenturen im Land, und darauf bin ich stolz.

Im Laufe der Jahre haben wir mehr als 200 Immobilien in der Region Targovishte verkauft. Unsere Käufer kommen aus Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden, Frankreich und vielen anderen Ländern. Wir verkaufen Dorfhäuser, Grundstücke und Gewerbeobjekte. Da wir tatsächlich hier leben, wissen wir, was sich lohnt und was man besser meidet. Das spart den Leuten viel Zeit und Ärger.

Wir arbeiten mit Käufern aus ganz Europa. Wir sprechen mit lokalen Verkäufern, bulgarischen Anwälten und internationalen Käufern, ohne dass etwas in der Übersetzung verloren geht. Wir kümmern uns um Besichtigungen, Papierkram, Verhandlungen und alles dazwischen.

Was uns auszeichnet, ist unsere Option der monatlichen Zahlung. Die meisten Agenturen bieten keine Ratenzahlung an, aber wir glauben, dass es Menschen die Tür öffnet, die nicht alles auf einmal bezahlen können. Sie leisten eine Anzahlung und zahlen den Rest über die Zeit. Es ist unkompliziert und hat vielen Käufern geholfen, hier den ersten Schritt zu machen.

Wir kümmern uns auch um Immobilien für Eigentümer, die nicht dauerhaft in Bulgarien leben. Das bedeutet regelmäßige Besuche zur Kontrolle, Bezahlung von Rechnungen, Organisation der Instandhaltung und Koordination von Renovierungsarbeiten. Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen oder planen, später umzuziehen, gibt es Ihnen die Sicherheit zu wissen, dass jemand nach dem Rechten sieht.

Wenn Sie nicht nach Bulgarien reisen können, um den Kauf abzuschließen, ist das kein Problem. Wir wickeln Fernkäufe per Vollmacht ab, sodass Sie nicht persönlich anwesend sein müssen. Wir haben das dutzende Male gemacht und der Prozess ist gut eingespielt. Der Nordosten Bulgariens ist leicht zu erreichen. Der Flughafen Varna ist etwa zwei Stunden entfernt, und es gibt Direktflüge aus mehreren europäischen Städten. Die Region selbst ist ruhig, grün und erschwinglich. Die Immobilienpreise hier sind ein Bruchteil dessen, was Sie in Westeuropa zahlen würden.

Wenn Sie Fragen haben, eine Besichtigung vereinbaren möchten oder einfach plaudern wollen, was verfügbar ist, melden Sie sich bei uns. Ich freue mich immer über ein Gespräch, ohne Druck. Ob Sie am Ende über uns kaufen oder nicht, mir ist es lieber, Sie haben ehrliche Informationen als ein Verkaufsgespräch. So haben wir es bei Yulson Homes immer gemacht, und so werden wir es auch weiterhin tun.

Es gibt hier bereits eine richtige kleine Expat-Gemeinschaft. Briten, Niederländer, Deutsche, Franzosen, Leute von überall. Wenn neue Käufer herkommen, stelle ich sie Leuten vor, die schon eine Weile hier leben. Das macht einen echten Unterschied. Sie ziehen nicht in die Einöde, wo niemand zum Reden da ist. Das Dorfleben ist gesellig. Nachbarn schauen vorbei, Leute helfen sich gegenseitig. Das ist eines der Dinge, die die Menschen am meisten überrascht, wenn sie hier ankommen.

Ich werde immer ehrlich mit Ihnen über den Preis sein. Wenn eine Immobilie nicht das wert ist, was der Verkäufer verlangt, sage ich es Ihnen. Bei uns gibt es keine versteckten Gebühren, keine erfundenen Kosten, keinen Druck, sofort etwas zu unterschreiben. Ich habe Geschichten von Käufern gehört, die mit anderen Maklern hier zu tun hatten. Überraschende Kosten, fragwürdige Papiere, Immobilien, die nicht zur Anzeige passten. So arbeiten wir nicht. Was ich Ihnen nenne, ist das, was Sie zahlen, und ich erkläre jeden Kostenpunkt, bevor Sie sich festlegen.

Leute fragen mich, warum ich in Bulgarien geblieben bin. Ehrlich gesagt, wegen der kleinen Dinge. Morgenkaffee draußen in der Stille. Die Berge in der Ferne. Richtige Sommer, richtige Winter. Essen, das tatsächlich nach etwas schmeckt. Ich kann zehn Minuten fahren und bin in offener Landschaft ohne jemanden weit und breit. Das Leben hier ist nicht gehetzt. Es kostet weniger, aber man hat mehr davon. Das ist schwer zu erklären, bis man selbst hier war, deshalb sage ich immer: kommen Sie vorbei und schauen Sie sich um.